Maison à vendre, 20m², Saint-Victoret

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.91% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : La Filosette 485 Av. Guillaume Apollinaire, 13730 Saint-Victoret Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 avec balcon Prix de vente : 152 287 € Loyer annuel : 9 518 € Charges annuelles : 300 € Taxe Foncière : 319 € Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.