Appartement à vendre, 32m², Ustou

Description

Iad France - Dorian Canet vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au Prat Mataou, à 1500 m d’altitude, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des pistes. Les Atouts de l'Appartement Situé au 2ème étage, cet appartement en duplex est entièrement équipé et prêt à vous accueillir pour vos séjours en famille ou entre amis (capacité de 8 couchages). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets. Espace Nuit (à l'étage) : Une belle chambre en mezzanine, spacieuse et chaleureuse. Une chambre supplémentaire sur le palier avec un lit superposé. Une salle d’eau avec wc fonctionnelle. Confort : Chauffage par convecteurs électriques performants et double vitrage. Commodités & Rangement L'appartement est pensé pour les passionnés de montagne : Un local à skis privatif. Une cave pour optimiser votre stockage. Emplacement Stratégique Oubliez la voiture ! Tout est à portée de main : Commodités : Une supérette située directement au niveau -1 de l'immeuble Parking au pied du bâtiment Le départ des pistes et des commodités sont à proximité immédiate : locations de skis, école de ski, bar / restaurants,. En été, profitez des activités proposées par la station : piscine, luge sur rail, randonnées, parapente, mountain kart, vtt, pêche, observation astronomique etc. Loisirs : La piscine municipale se trouve au rez-de-chaussée, au pied de la résidence. Une belle opportunité sur la station pour les amoureux de glisse et de randonnée. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.17€ par mois (soit 494 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 494 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )