Appartement à vendre, 39m², Neuilly-sur-Seine

Description

Au calme absolu sur cour, à seulement 10 minutes à pied du métro Sablons (ligne 1), charmant appartement de 39,36 m² Loi Carrez situé dans un bâtiment indépendant de plain-pied en fond de cour. L’Appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 2,72 m offrant une réelle sensation d’espace. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures exposées Est / Sud-Est. Il se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - d’une chambre indépendante, - d’une salle d’eau, - de Wc séparés, - ainsi que d’une cave saine d’environ 5 m². Vous serez séduits par : - Le charme atypique de ce bien donnant exclusivement sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme et préservé - Les fenêtres en double vitrage - Le parquet en bois massif - Le très bon état général (pas de travaux intérieurs à prévoir). Petite copropriété de 8 lots principaux. Charges de copropriété : environ 770 € par trimestre incluant notamment chauffage, entretien, assurance, syndic et gardienne. Taxe foncière : 776 €. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités de Neuilly-sur-Seine. Un bien au charme certain, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest parisien.