Maison à vendre, 84m², Laveyron

Description

IDÉAL FAMILLE – VILLA T4 AVEC TERRASSE COUVERTE FACE AUX COLLINES – JARDIN DE 400 M² – GARAGE Une maison familiale au cœur du village, face à la nature ardéchoise, à moins de 30 minutes de Valence: voici l'occasion de devenir propriétaire d'une villa avec jardin à un prix accessible. L'école primaire publique du village se trouve à 1 min à pied. Au rdc, un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon séjour de 24 m2 donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte de 9.40 m2, une chambre de 9 m2 et un WC spacieux avec lave-main. A l'étage, 2 belles chambres de 15 et 9 m2, une salle de bain avec WC de 5.29 m2. Un poêle à bois pour des économies de chauffage. Un garage de 17 m2 et un jardin de 400 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz en cuve (collective) changée en 2018. Tout à l'égout en 2023. SAINT-SYLVESTRE: LA TRANQUILLITÉ DU VILLAGE, VALENCE À PORTÉE DE MAIN Village ardéchois paisible d'environ 500 habitants, sur les hauteurs de Saint-Péray, avec une médiathèque et une école primaire publique. • Boulangerie et épicerie à Plats (environ 3,5 km) • Collège à Saint-Péray (environ 8 km) - Lycée à Tournon-sur-Rhône (environ 11 km) • Supermarché à Tournon-sur-Rhône (environ 10 km) - Hypermarché et tous commerces à Guilherand-Granges (environ 11 km) • Valence à environ 20 min. • Saint-Péray, Tournon et Lamastre accessibles facilement pour le marché, les balades et les activités AVANTAGES + Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT. Pas de frais d'agence. Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Sous conditions de vente: Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie - 07.60. 63.23. 48 - Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres: le 9/12/2026.