Appartement à vendre, 80m², Morillon

Description

Morillon: Le charme d’un chalet, le confort d’un appartement À l'entrée de Morillon, dans le secteur recherché du hameau Vers Le Pont 74440 Morillon, découvrez un bien rare qui réunit le meilleur des deux mondes : le cachet et l'esprit d'un chalet, avec la simplicité et les faibles contraintes d'un appartement. Ce triplex lumineux est situé dans un chalet comprenant seulement trois logements, avec de très faibles charges de copropriété. Réparti sur trois niveaux avec une pièce de jeux / studio au niveau garage, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en résidence principale comme pour une résidence secondaire à la montagne. La surface réelle est plus autour de 110 m2, liée à des sous toits, et une grande pièce au rez/garage, le chalet est divisé en trois de manière verticale. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble est particulièrement convivial et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le logement dispose également de trois Wc, de deux salles de bain et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m² ainsi que d'une terrasse exposée pour savourer le calme et la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'ambiance est celle d'un véritable chalet de montagne : le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, rarement nécessaires grâce au confort thermique du logement. Situé dans une impasse sans circulation, au cœur d'un petit hameau paisible, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : arrêt du ski-bus à 800 mètres, accès rapide à l'autoroute en 12 minutes seulement, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. La boulangerie Tiffanie de Morillon est à quelques minutes à pieds, ainsi que le lac bleu de Morillon (15 minutes à pieds) et la caravane à pizza à 8 minutes. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un extérieur agréable et une qualité de vie exceptionnelle aux portes du Grand Massif. Les atouts : Triplex dans un chalet de seulement 3 logements Très faibles charges de copropriété Jardin privatif de 80 m² et terrasse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 Wc et 2 salles de bain Chauffage principal au poêle à bois Très lumineux avec jolie vue Impasse sans trafic Arrêt ski-bus à 800 m Accès autoroute à 12 minutes Idéal résidence principale ou secondaire