Maison à vendre, 193m², Romagnieu

Description

Authentique maison dauphinoise de 193 m² habitables alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine avec deux entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois, et un Wc séparé. 1Er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un Wc indépendant. Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un Wc fermé. Vous disposez également d'une grange attenante de 104 m², accessible par un passage couvert, pouvant servir de garage et comprenant différents espaces de stockage. Le terrain dispose d'une partie constructible et piscinable. A noter : deux pièces ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter votre projection. La fosse septique n'est plus aux normes Les points forts : - Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant - Toiture de la maison en bon état - Menuiseries bois double vitrage - A 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry. - Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate. - A 10 minutes de la gare de Le-Pont-de-Beauvoisin, et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Elodie Devaux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 930 872 288 - Vienne. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 50.61 Surface terrain : 2511 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 1993 Précision localisation : A 5min de l'A43 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 % Prix net vendeur : 287000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 590 euros Lieu : Isère (38)