Appartement à vendre, 457m², Tarare

Description

69170 – TARARE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 APPARTEMENTS LOUÉS – LOCAL COMMERCIAL A RENOVER – POTENTIEL DE DIVISIONSITUATIONeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine MAGAUD vous proposent cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé en CENTRE-VILLE DE TARARE, à proximité des commerces, écoles et services.Son emplacement constitue un véritable atout pour un INVESTISSEMENT LOCATIF : les locataires bénéficient des commodités du centre-ville accessibles à pied, de la GARE SNCF et d'un accès rapide à l'SCRIPTIONCet IMMEUBLE DE RAPPORT comprend 7 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS, avec une répartition particulièrement intéressante allant du STUDIO au T5 :Cette diversité de typologies permet de répondre à différents profils de locataires et constitue un véritable atout pour la pérennité de l'INVESTISSEMENT LOCATIF.L'ensemble est complété par un LOCAL COMMERCIAL, actuellement vacant et à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.Il est également possible d'envisager la CRÉATION D'UNE COPROPRIÉTÉ, permettant à terme une DIVISION ET UNE REVENTE PAR LOTS, sous réserve des démarches techniques, juridiques et administratives nécessaires.LES ATOUTS✔ 7 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS✔ 2 STUDIOS – 2 T3 – 2 T4 – 1 T5✔ CENTRE-VILLE DE TARARE✔ COMMERCES ET SERVICES À PIED✔ GARE SNCF✔ REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS✔ LOCAL COMMERCIAL À RÉHABILITER✔ Potentiel de CRÉATION D'UNE COPROPRIÉTÉ✔ Possibilité de DIVISION ET REVENTE PAR LOTS✔ Accès rapide à l'A89Parce qu'au-delà d'un bien immobilier, c'est aussi un projet patrimonial que je vous propose de découvrir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :Séverine MAGAUD – effiCity[email protected]