Appartement à vendre, 40m², Bondy

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Situé à Bondy (93140), cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent de se déplacer facilement. À cela s’ajoute l’arrivée prévue de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui desservira Bondy à l’horizon 2031. Entièrement rénové, cet appartement de 40 m² offre un intérieur moderne et fonctionnel. Équipé de la fibre optique, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Deux placards intégrés viennent compléter l’agencement et offrent des espaces de rangement appréciables. Grâce à sa rénovation récente et à sa distribution optimisée, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour un couple ou un jeune actif. Le tout est valorisé par le récent rafraîchissement des parties communes. En complément, l’appartement dispose d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au quatrième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, il bénéficie d’un accès pratique et confortable. Enfin, la présence d’un digicode à l’entrée de l’immeuble contribue à la sécurité et à la tranquillité des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039 Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F