Maison à vendre, 156m², Le Bouscat

Description

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat- Barrière du Médoc Belle maison familiale non mitoyenne avec garage, jardin et terrasse. Idéalement située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des établissements scolaires prisés (collège Saint Fort, St Joseph de Tivoli, Ste Clotilde-Assomption, Grand Lebrun. ) cette maison familiale, très lumineuse, offre un cadre de vie recherché et parfaitement adapté à la vie de famille ou à l' exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine dans son prolongement, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, des Wc séparés, un bureau ou chambre de bébé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une terrasse de part et d'autre de la maison. Le tram D qui est à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean. Ne tardez pas à nous pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 222 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )