Maison à vendre, 180m², Libourne

Description

Ltc Immobilier vous propose de découvrir cette maison récente de 180 m² habitables, située dans le quartier calme et recherché de L’Épinette à Libourne. Elle offre confort, espace et efficacité énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec Wc, d’un cellier et d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec Wc, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur un balcon spacieux. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux chauffants au sol, d’un triple vitrage et d’un toit terrasse, assurant une très bonne performance énergétique et un confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin clos et un grand garage indépendant de 37 m² complètent l’ensemble. Le bien se situe dans un environnement agréable, proche des écoles, commerces et axes principaux. La gare de Libourne, située à seulement 2 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en moins de 25 minutes et Paris en Tgv direct. Ltc Immobilier - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 19 000 € Ttc (4,41 %) inclus charge acquéreur (430 900 € hors honoraires)