Maison à vendre, 188m², Manosque

Description

Maison 7 pièces 188 m² « VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose un véritable coup de coeur ! Belle maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Manosque. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour la vie de famille : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine semi-indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Ce niveau offre également trois belles chambres et une buanderie dédiée, sans oublier une cave et un garage pour un maximum de praticité. Cerise sur le gâteau, une piscine avec liner et filtration au chlore vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'étage : un espace totalement indépendant, accessible par un escalier extérieur, qui se prête à mille possibilités ! Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte sur le salon et même une pièce pouvant accueillir un dressing composent ce bel espace, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant générer des revenus locatifs, à l'année comme en saisonnier. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière au fioul et bénéficie de l'eau du canal. Un bien rare, à ne pas manquer ! Votre agence VOTRE BIEN vous invite à venir le découvrir en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie ! Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).