Appartement à louer, 63m², Montpellier

Description

Profitez d'un T3 meublé de 63,19 m2 avec terrasse et place de stationnement, au c?ur d'une résidence récente et sécurisée. Climatisation et cuisine équipée vous attendent. Disponible à partir du 1er novembre 2026. POUR LE 1er contact, merci de nous envoyer vos coordonnées en cliquant sur ' l'agence' OU 'demande d'informations'. Maison B. vous propose, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce T3 meublé de 63,19 m2 habitables, composé comme suit : entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, four, hotte, réfrigérateur), dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et lave-linge, WC séparés.Le logement bénéficie d'une belle terrasse avec cellier, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Vous disposerez également de la climatisation, des volets, de l'interphone, de la fibre, d'un local vélos, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs au gaz (consommation individualisée par compteur). DISPONIBLE LE 1er NOVEMBRE 2026. Loyer : 1 100€/mois dont 120€ de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur + TEOM), régularisation annuelle, dépôt de garantie : 1 960€ Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,40€/m2, loyer de référence majoré : 16,10€/m2. Honoraires à la charge du locataire : 637,59€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 191,47€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190€ et 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : Clotilde LEFRANCOIS, gestionnaire locatif de l'agence MAISON B. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 191.47 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 124 euros/mois Nom du négociateur : CLOTILDE LEFRANÇOIS Lieu : Hérault (34)