Maison à vendre, 143m², Memmelshoffen

Description

A découvrir sur la commune de Memmelshoffen, à 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts et d'une gare SNCF ainsi que toutes les commodités nécessaires. Maison de 142 m² édifiée sur un terrain de 353 m², avec la possibilité de rajouter du terrain constructible au besoin. N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'explications. L'ensemble est composé comme suit: Maison Alsacienne comprenant au RDC l'entrée, une cuisine non équipée, un salon/séjour, au 1er niveau 1 chambre et une salle de bain. Une seconde entrée sur l'arrière vous est proposée afin de profiter d'une deuxième maison mitoyenne! Celle-ci composée au RDC d'un sas d'entrée, un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de la salle d'eau et des toilettes. Au second niveau vous aurez 2 chambres. De nombreuses possibiltées s'offrent à vous, réaliser deux biens pour un investissement locatif, ou encore tranformer la grange en loft! Des dépendances, une belle grange, une grande cour viennent compléter ce bien. Des travaux importants sont à prévoir. L'ensemble est actuellement chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électriques. La production d'eau chaude se fait via des ballons électriques. Sébastien GARCIA agent commercial pour l'agence Alto Immo. Prix du bien FAI: 124 300 € Honoraires d'agence charge vendeur SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5800 € et 7870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 142 m².