Appartement à vendre, 78m², Caen

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement de 77,68m2 habitables situé au premier étage avec ASCENSEUR d’une résidence CALME et SÉCURISÉE. Ce F3 vous offre une entrée, un séjour d’environ 24m2 exposé OUEST donnant accès à un spacieux BALCON exposé de la même manière, une cuisine aménagée, deux grandes chambres (15m2 et 16m2), une salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une première acquisition, est vendu avec une CAVE en sous-sol. Stationnement facile à proximité. Électricité refaite en 2019. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE - Volets roulants électriques. Charges de copropriété : 175€/mois (chauffage, entretien des parties communes, gardien, eau froide et eau chaude, gestion de la copropriété). Taxe foncière : 1 520€. Cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, bureau de poste, pharmacie,…), des écoles maternelles, primaires, collège et lycées, ainsi que des espaces de loisirs (gymnase, piscine, bibliothèque,…). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots total : 815. Honoraires à la charge du vendeur.