Maison à vendre, 103m², Nogent-sur-Seine

Description

Devenez propriétaire d’une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres à NOGENT SUR SEINE sur un terrain de 500m². MAISON NEUVE AVEC TERRAIN – IMAGINEZ VOTRE NOUVELLE VIE ! Envie de devenir propriétaire et de profiter d’une maison pensée pour votre famille ? Découvrez ce projet de construction dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. UN CADRE DE VIE POUR CONCILIER CONFORT ET PRATICITÉ Profitez d’un environnement offrant un accès aux écoles, commerces, transports, gare et principaux axes routiers. Un emplacement pour faciliter vos déplacements tout en savourant le plaisir de vivre dans votre propre maison. UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Une pièce de vie conviviale, des chambres adaptées à vos besoins, un jardin pour vos moments en famille… Construisez votre projet autour de vos envies et de votre budget, avec un choix de modèles et d’aménagements personnalisables. Les atouts de votre future maison : • Une construction neuve conçue selon les normes énergétiques en vigueur. • Des espaces pensés pour votre confort au quotidien. • Un jardin à aménager selon vos envies. • Un choix de modèles pour répondre à votre mode de vie. • Un accompagnement à chaque étape, de l’étude du projet à la remise des clés. VOTRE PROJET MÉRITE UNE ÉTUDE PERSONNALISÉE Premier achat ou nouveau départ : Maisons Pierre Melun vous accompagne pour étudier les possibilités de construction adaptées à votre situation et à votre budget. Contactez-moi pour connaître les disponibilités, découvrir les modèles et bénéficier d’une étude gratuite et sans engagement. Cette maison connectée au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L’étage dispose d’une suite parentale avec placards et salle d’eau, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOGENT SUR SEINE 10400. Photos non contractuelles Référence : 77-KAS-