Appartement à vendre, 73m², Sailly-sur-la-Lys

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce T3 est idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne, dans un quartier calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : - Quartier : Secteur de la plaine de la Lys (à proximité immédiate des berges et espaces naturels) - Typologie : T3 - Surface habitable : 72.93m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 6m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un espace extérieur agréable, une place de stationnement privative, et un cadre de vie reposant, tout en restant proche des commodités. Localisation : Proche des commerces à 300m et établissements scolaires à 500m. Le quartier résidentiel de la plaine de la Lys séduit par son environnement paisible, tout en restant bien desservi. Bordé d’espaces verts et proche des berges de la Lys, il offre un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, dans un environnement sécurisé. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 19080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13117.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 2187.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20128.68€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33246.18€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.