Maison à vendre, 116m², Mauprévoir

Description

Maison 5 pièces 116 m² Cette belle maison de bourg, nichée dans un fabuleux village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce. . Elle se compose de : . Au Rdc : - 1 Entree - 1 Salon/Salle A Manger, dotée d'une belle lumière traversante - 1 lumineuse Cuisine aménagée - 1 Arriere Cuisine/Chaufferie/Buanderie - 1 Wc séparé . Au 1er étage : - 3 belles Chambres, dont une avec placards - 1 Salle De Bains avec placards - 1 Wc séparé . Au 2ème étage : - Combles semi-aménagées . Les plus : un abri de jardin et un garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement . La terrasse, intime et charmante, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Un beau jardinet verdoyant et paysagé, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 116 m2 - Superficie terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - Dpe : G / Ges : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte entrée double vitrage Pvc et volets bois - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois - Visite Virtuelle et pack « Photos supplémentaires » sur demande . Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! . Cette annonce vous est proposée par Dewez Floriane - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 116 m² Prix du bien : 81000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G