Appartement à vendre, 65m², Noisy-le-Grand

Description

T3 NEUF NOISY-LE-GRAND 65 M² – BALCON 7 M² – PROCHE RER A NOISY–CHAMPS – FUTURES LIGNES 15 ET 16 BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DU GRAND PARIS ! Découvrez ce T3 NEUF DE 65 M² situé à Noisy-le-Grand, en limite de Champs-sur-Marne, dans un secteur en pleine valorisation, recherché pour sa proximité avec les TRANSPORTS, les COMMERCES et les futurs aménagements du Grand Paris Express. L’appartement offre un BEL ESPACE DE VIE avec séjour et cuisine ouverte, conçu pour maximiser le confort et la convivialité au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une séparation claire entre la pièce de vie et l’espace nuit. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, complètent parfaitement ce bien, tout comme la salle de bains et les WC séparés. Le BALCON DE 7 M² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un coin détente agréable. Grâce à son exposition EST-OUEST, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une atmosphère agréable aussi bien le matin qu’en fin de journée. Situé dans une résidence neuve, ce logement constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans un secteur connecté, dynamique et promis à une forte valorisation avec l’arrivée des futures lignes 15 et 16. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Limite Champs-sur-Marne • Proximité du RER A Noisy–Champs • Futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express • Transports en commun à proximité • Commerces et services accessibles rapidement • Accès facilité vers Paris et l’est francilien • Secteur en développement et en valorisation • Environnement pratique pour le quotidien LES ATOUTS • T3 NEUF DE 65 M² • BALCON DE 7 M² • EXPOSITION EST-OUEST • BELLE LUMINOSITÉ • 2 CHAMBRES INDÉPENDANTES • SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE • SALLE DE BAINS • WC SÉPARÉ • PROCHE RER A NOISY–CHAMPS • FUTURES LIGNES 15 ET 16 • COMMERCES À PROXIMITÉ • AGENCEMENT OPTIMISÉ • CONFORT THERMIQUE ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE • FORTE VALEUR PATRIMONIALE • IDÉAL FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Noisy-le-Grand Secteur : limite Champs-sur-Marne Type : T3 neuf Surface : 65 m² Nombre de chambres : 2 Extérieur : balcon de 7 m² Exposition : est-ouest Prix TTC : 239 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À NOISY-LE-GRAND, DANS UN SECTEUR CONNECTÉ, EN DÉVELOPPEMENT ET PROCHE DES TRANSPORTS DU GRAND PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Parking en sus, tarif sur demande. Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos, visuels, surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, non contractuels et susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.