Appartement à vendre, 82m², Carrières-sur-Seine

Description

Appartement T4 avec balcon – Carrières-sur-Seine Disponible au 1T.2027. Situé dans le quartier des Alouettes à Carrières-sur-Seine, secteur résidentiel en plein renouveau, cet appartement T4 neuf de 81,59 m², au 1er étage, offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien pensés. Il se compose d'une entrée prolongée par un dégagement desservant : - 1 chambre avec placard, - Wc séparé, - salle d'eau avec Wc, - d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,1 m², donnant accès à un balcon de 12 m². La partie nuit comprend également : -une salle de bains, -2 chambres supplémentaires. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée (interphone-vidéophone), chauffage urbain et production d'eau chaude collective. Normes Rt 2012 garantissant une haute performance énergétique. Environnement privilégié avec crèche, écoles à proximité immédiate, lycée des Pierres Vives à moins de 200 m, centre-ville et marché accessibles à pied. Gare Houilles – Carrières-sur-Seine à 12 minutes à pied ou 4 minutes en bus (Rer A, lignes J et L, Rer E), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. TVA peut être réduite (de 20% à 5.5%), sous conditions d'éligibilité Contact direct – Aucun honoraires – Protection constructeur 10 ans – Actes notariés à coût allégé Plans sur demande. Si vous avez besoin d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. D'autres appartements sont à découvrir dans la résidence. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°447 964 313 - Greffe de Versailles) Angélique Pléau Entrepreneur Individuel - Réf.304121