Maison à vendre, 215m², Rodemack

Description

Ferme 7 pièces 215 m² Dans un environnement absolument exceptionnel dans la commune de Faulbach (Rodemack), magnifique corps de ferme rénové offrant environ 215 m2 d'authenticité et de confort moderne, implanté sur un vaste terrain de 46,51 ares. Ce bien de caractère se compose de : 4 chambres dont une suite parentale atypique au second niveau avec coin douche et wc une très belle salle de bain au 1er niveau qui complète l'étage des 3 chambres une grande cuisine conviviale avec four à pain et salle à manger attenante salon et séjour avec poêle à granulés et haut plafond buanderie et chaufferie. Confort des équipements, à savoir : pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets motorisés. Un véritable paradis pour les amoureux d'espace et de nature : grange de 300 m2, bergerie, box pour chevaux, poulaillers pour les oeufs frais du matin. Grand terrain offrant multiples possibilités. Opportunité unique à Rodemack. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contacts : - K. Moriceau : [Coordonnées masquées] - K. Karas : [Coordonnées masquées] Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :