Maison à vendre, 183m², Charlieu

Description

Maison de ville 6 pièces 183 m² L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté! Situé en plein coeur du centre-ville de Charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50m2 L'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un Wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30m2 habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale... Une grande dépendance de 80m2 complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013 Toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe Classe C (diagnostic réalisé le ) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 Eur et 2770 Eur) Mandat de vente No06612, Réf agence : Vma Contactez votre conseillère Mathilde Fournely au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde Fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Roanne auprès de la Sas Agence Du Roannais, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No 029 354 et immatriculée au Rcs de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC. Surface : 183 m² Prix du bien : 249000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).