Appartement à vendre, 97m², Bayonne

Description

À Saint-Esprit, à deux pas du parc d'Albret et des berges de l'Adour, cet appartement familial de 97 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble haussmannien. Récemment rénové et entièrement redessiné, il garde le charme de l'ancien avec une distribution pensée pour la vie d'aujourd'hui. À l'intérieur : une entrée avec un dressing discret un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative une seconde salle d'eau un WC indépendant des rangements sur mesure, pièce par pièce À l'extérieur : deux balcons exposés plein sud. La gare, les commerces et les bords de l'Adour se rejoignent à pied. L'appartement est clé en main : il ne reste plus qu'à poser vos cartons. Prix : 483 000 € honoraires inclus dont 23 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix hors honoraires (460 000 €). Diagnostic de performance énergétique : classe C (121 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens des énergies indexés au . Pour organiser une visite ou recevoir la fiche détaillée : Aurélie CENDRES, ARCHIMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]