Maison à vendre, 107m², Madranges

Description

Maison 5 pièces 107 m² EXCLUSIVITÉ [URL masquée pour votre sécurité] / Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée en 2023, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres, un dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, coin lecture ou dressing) ainsi qu'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, le charme opère avec un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, idéal pour des repas authentiques en famille ou entre amis, ainsi qu'un chalet d'environ 34 m2, pouvant accueillir un atelier, un espace de loisirs ou un hébergement d'appoint selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 098 m2, offrant un cadre verdoyant, de beaux espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété pleine de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de location saisonnière. Une visite s'impose ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).