Maison à vendre, 95m², Saint-Junien

Description

Excellente Efficacité Énergétique & Rénovation Récente DPE : B GES : A Maison entièrement rénovée avec soin, offrant une isolation de premier ordre et de réelles économies d'énergie au quotidien. ✓ Chauffage & Eau Chaude : Pompe à chaleur récente basse consommation ✓ Isolation & Ouvertures : Menuiseries PVC blanc double vitrage performant ✓ Fermetures : Volets roulants électriques en aluminium ✓ Connectivité : Fibre optique (idéal télétravail) Distribution Intérieure (95 m² habitables) Rez-de-chaussée : Cuisine en chêne avec frigo encastré Salon / séjour Salle à manger : Spacieuse pour réceptions en famille Buanderie : Espace fonctionnel avec douche intégrée Sanitaires : WC séparé avec lave-mains 1er Étage (double accès intérieur & balcon) : 3 chambres lumineuses : Beaux volumes sans vis-à-vis Dressing privatif : Entièrement aménagé attenant à une chambre Salle d'eau moderne : Meuble vasque et fenêtre WC indépendant : Séparé de la salle d'eau Extérieurs & Fort Potentiel Cour fermée privative : Espace sécurisé et sans entretien contraignant devant la maison. Grange indépendante (90 m² au sol) : Superbe volume, hauteur sous plafond remarquable. Idéal atelier d'artisan, hivernage camping-car, stockage ou création d'annexe. Garage individuel (env. 30 m²) : Stationnement fermé sécurisé pour véhicule et motos. Jardin arboré de 500 m² : Situé au calme à 100 m à pied, parfait pour potager, détente et barbecue. Disponibilité & Conditions État : Rénovation totale en 2019, bon état habitable immédiatement, fraiche et économique énergétiquement Disponibilité : Libre et disponible immédiatement. Transaction : Vente directe particulier (pas d'honoraires d'agence).