Appartement à vendre, 118m², Huttenheim

Description

Huttenheim — Duplex T4 118 m² avec locataire en place, 3 chambres, cave, 3 parkings À Huttenheim, à deux pas de Sélestat et à quelques minutes de l'axe Colmar-Strasbourg, cet appartement a déjà tout compris : il est loué, et bien loué. Locataire sérieux en place. Le duplex de 118 m² se découvre sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière (40 m², de quoi respirer), une cuisine équipée prête à l'usage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, nichée sous les combles aménagés, une troisième chambre offre ce petit coin cocooning en plus. Une buanderie et un balcon complètent le tableau, sans oublier la cave et les trois places de parking privatives — pratique, tout simplement. Côté confort, le plancher chauffant électrique diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, épaulé par un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Résultat : un DPE classe C et des charges maîtrisées, confirmés par diagnostic. Visite virtuelle disponible à la demande, pour se projeter sans attendre. Numéro unique d'identification (SIREN) : 944 523 083 Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par la CCI de : CCI ALSACE EUROMETROPOLE – CFE DE STRASBOURG Valable jusqu'au : Assurance RC pro contrat n° MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).