Maison à vendre, 152m², Bourges

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, rue Barbès où le stationnement est gratuit, cette maison de caractère, proposée en exclusivité, offre un fort potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le quartier bénéficie de tous les commerces du quotidien à quelques pas : pharmacie, boulangerie, boucher-crémier, épicerie, tabac, un véritable confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, un local donnant sur rue, complété par un bureau, un dégagement et un Wc, permet d'envisager une activité commerciale ou libérale. En passant le portail, vous accédez à une cour privative avec un jardin au fond, entièrement à l'abri des regards. L'entrée s'ouvre directement sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce très lumineuse pouvant être utilisée en salon, salle de jeux ou bureau mène à une première chambre. Un couloir équipé de 5 mètres de rangements dessert une salle d'eau, un Wc, une buanderie ainsi que deux chambres. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et le jardin offre un agréable espace de détente. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite.