Maison à vendre, 93m², Saint-Brice-sous-Forêt

Description

VOVARD IMMOBILIER tel: vous propose - A vendre - Maison type F4 3 chbsSituée dans le quartier très recherché du Clos du Château, au calme et proche des commodités, cette maison propose une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine moderne avec îlot central. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative et un placard. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d’une fenêtre, offre une vraie chambre de 16 m² avec fenetre, une salle d’eau avec WC, un dressing et une lingerie. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 277 m². La situation est idéale: à 18 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice, ligne H du Transilien reliant Paris Gare du Nord en 16 minutes, et à 9 minutes des écoles du centre. Surface habitable: 93 m² Surface utile: 121 m² Nombre de niveaux: 2 Taxe foncière: 1189 €Frédéric Vovard pratique la profession d’agent immobilier sur Saint-Brice depuis 1999. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3272 € et 4426 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².