Appartement à vendre, 46m², Kembs

Description

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement F2 de 46 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2015 à Kembs. Informations locatives: Le bien est actuellement loué (locataire en place depuis 2022). Loyer hors charges: 669,47 € Provisions sur charges: 73,00 € Le locataire est à jour de ses paiements de loyers. Les points forts du bien: Espace de vie: Un salon-séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse privative de 18 m². Cuisine: Cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée avec de nombreux rangements. Coin nuit: Une chambre confortable de près de 12 m² équipée d'un grand dressing sur mesure. Confort: Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés avec un espace buanderie pratique. Entrée: Hall d'entrée fonctionnel doté de nombreux placards de rangement. Performance énergétique: Appartement classé en DPE C, garantissant une bonne isolation et une maîtrise des consommations. Annexes et compléments: Une cave privative est incluse au sous-sol. Un garage fermé et d'une place de parking privative. Situation: Situé dans la commune prisée de Kembs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Informations pratiques: Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de renseignements? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.