Maison à vendre, 2m², Schweighouse-Thann

Description

SCHWEIGHOUSE-THANN – MAISON "CARRE DE L'HABITAT" 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE AU CALME ABSOLU, EN BORDURE DE CHAMPS, EXPOSITION SUD ET SANS VIS-À-VIS ! Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, en bordure de champs, découvrez ce très beau Carré de l’Habitat construit en 2013, offrant 77,81 m² habitables, un jardin privatif de 129 m² et un très grand garage d’environ 50 m² permettant d'y garer au moins 2 voitures. Parfaitement entretenue et bénéficiant de belles prestations, cette maison séduit par son exposition sud, son cadre verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec les commodités et les principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard mural offrant de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Une porte coulissante permet de séparer l’entrée de l’agréable pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot repas pouvant accueillir quatre personnes. Le carrelage, en excellent état, apporte une belle harmonie à l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à pellets installé en 2025, permettant de chauffer la maison de façon économe tout en créant une ambiance chaleureuse. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une belle terrasse en L exposée sud, prolongée par un jardin soigneusement entretenu, à l’abri des regards. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage : L’espace nuit se compose de : Deux chambres, Une grande mezzanine avec fenêtre, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente, Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un grand placard de rangement intégrant les arrivées d’eau pour un lave-linge. Les atouts du bien : Construction de 2013 Maison parfaitement entretenue avec de belles prestations Situation privilégiée en bordure de champs Exposition sud Environnement très calme, sans aucun vis-à-vis Jardin privatif de 129 m² Belle terrasse en L Cuisine entièrement équipée avec îlot repas Chauffage électrique au sol Poêle à pellets installé en 2025 Mezzanine offrant un potentiel de troisième chambre Très grand garage d’environ 50 m² avec porte motorisée Une place de stationnement extérieure Proximité des commodités et des axes principaux Informations complémentaires DPE : D Taxe foncière 2026 : 566 € Charges de copropriété : environ 20 € par mois, comprenant l’assurance de la copropriété et les frais bancaires Copropriété gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles Un bien alliant confort, belles prestations et tranquillité, avec une exposition idéale et des charges particulièrement réduites. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Sophie VOEGTLIN – 3G IMMO Votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 16) Nombre de lots à la vente : 2Montant des charges provisionnelles : 20 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VOEGTLIN inscrite au RSAC de Mulhouse 992 448 092 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.