Appartement à vendre, 51m², Valenciennes

Description

À vendre – Appartement T2 – Hyper-centre de Valenciennes Idéalement situé à deux pas de la rue de Famars, venez découvrir cet agréable appartement T2, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également : • une grande chambre, au calme, donnant sur l’arrière de l’immeuble et une petite cour • une spacieuse salle de bains • un WC indépendant • un espace buanderie • une cave, idéale pour le stockage. Les atouts : • Menuiseries PVC double vitrage. • Compteurs d’eau et d’électricité individuels. • Toiture de la copropriété refaite il y a 2 ans. • Syndic bénévole. • Faibles charges de copropriété : 234 €/an. • Taxe foncière : 656 €. • Appartement libre d’occupation. Son emplacement privilégié en hyper-centre de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités, en fait un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite : Cyrielle BERTRAND – SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179