Appartement à vendre, 93m², Valence

Description

Appartement 5 pièces 93 m² Centre Ville - Avenue Victor Hugo. Premier étage avec ascenseur. Copropriété charmante des années 40. Proche de la gare. Bel appartement de 93 m², traversant est ouest, offrant une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée semi ouverte, l'ensemble sur une surface de 40 m². La pièce principale propose, en atout, un très grand placard organisé en rangements et coin bureau. Également 3 chambres dont 2 avec placards et une avec balcon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec répartiteurs. Point positif, révision du contrat énergie avec réduction des dépenses énergétiques, prévue sur le prochain exercice. Parties communes art déco. Cette copropriété bénéficie tous les avantages d'un gardien, en atout supplémentaire. En valeur ajoutée une cave. En option, possibilité d'achat d'un garage avec mezzanine et portail motorisé, au sein de la copropriété, très rare en ville. De beaux volumes pour cet appartement cosy, idéalement situé et proche de la gare, offrant tous les avantages du centre ville. A découvrir... Très bon classement énergétique. Honoraires à charge vendeur. Joëlle Berard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).