Appartement à louer, 40m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

Appartement meublé neuf 40 m² – Haut standing – Etudiant ? Disponible à partir du 15 septembre 2026 – Visites à partir du 20 août 2026 Appartement neuf, jamais occupé, situé au 1er étage d'un immeuble comprenant seulement 4 logements, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. DPE Classe B : excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. LE LOGEMENT COMPREND - 40 m² entièrement meublés - Chambre indépendante - Véritable cuisine entièrement équipée - Grande salle de bain - Coin salon cosy - Espace bureau dédié aux études - Deux grands placards et nombreux rangements - Accès au logement via un terrain privé sécurisé ÉQUIPEMENTS - Cuisine entièrement équipée - Lave-linge - Lave-vaisselle connecté - Réfrigérateur-congélateur - Télévision 55 pouces - Mobilier complet - Plaques de cuisson électriques - Radiateurs électriques connectés - Chauffe-eau connecté - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres SITUATION - À 1,5 km du Technopôle du Madrillet (Faculté des Sciences et Techniques, INSA, ESIGELEC, ESITech, CESI, CFA Lanfry, Lycée Le Corbusier) - Bus direct vers Rouen et le Technopôle - Voies cyclables sécurisées En face d'un complexe omnisports de 5,5 hectares : piscine, basket-ball, terrains multisports, tennis, football, piste d'athlétisme et espaces verts. LOYER - 850 € Charges Comprises incluant entretien des communs, espaces verts et ordures ménagères CONDITIONS - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Deux garants obligatoires - Occupation du logement par 1 seule personne - Dossier complet avant visite - Logement non-fumeur SÉCURITÉ (prochainement) - Portail motorisé - Place de parking privative - Caméras de sécurité - Interphone vidéo (visiophone) Ce logement est destiné aux étudiants sérieux souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, sécurisé et confortable, propice à la réussite de leurs études. Premier contact uniquement via messagerie Leboncoin