Appartement à vendre, 52m², Marly-le-Roi

Description

Appartement 2 pièces 52 m² NOUVEAUTE ET RAR SUR LE SECTEUR. En Exclusivité à l'agence BARBARA Immobilier : Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 51,61 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 en bon état, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Dans une résidence de bon standing, Il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour exposé Est, garantissant un cadre calme et lumineux. Vous bénéficierez également d'un grand balcon, d'une cave, d'une place de parking couverte et d'un gardien. Le Chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Idéalement situé en centre-ville de Marly le Roi, à seulement 0,5 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à environ 10 minutes à pieds de la gare SNCF Ligne L Paris St Lazare. Ce bien offre un bon standing dans un quartier dynamique et pratique, avec également un ascenseur et une présence de gardiennage la nuit également. L'appartement a été refait avec néanmoins l'espace cuisine à rafraichir, malgré son agencement bien optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à nous à l'agence BARBARA Immobilier pour organiser une visite. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).