Appartement à louer, 46m², Cergy

Description

2 pièces de 46 m² loué vide dans immeuble de 2009, résidence sécurisée avec interphone, digicode, au 1er étage avec ascenseur situé avenue du Sud à Cergy. Chauffage central urbain. Disponible fin septembre, début octobre 2026. - séjour 17 m² avec grande baie vitrée et balcon, exposition sud, - cuisine ouverte équipée (évier, meubles, plaque, four, hotte), - chambre 12 m² et salle de bain attenante de 5 m² comprenant lavabo, baignoire, emplacement machine et radiateur sèche-serviette, - wc séparé, sas avec placard aménagé - place de parking avec accès sécurisé en sous-sol. Loyer mensuel 775 € + 145 € provision pour charges (eau et chauffage inclus dans les charges) avec régularisation annuelle. 920 € par mois charges comprises. DPE = C, GES = C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630€ par an (inclus dans les charges). Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Situé à 10 min à pieds de la gare Cergy Préfecture, 5 min ESSEC. Petits commerces au pied de l'immeuble (Quartier Touleuses) Condition : être éligible au dispositif VISALE (indispensable) et remplir DossierFacile pour la candidature. dépôt de garantie : 775 €, direct propriétaire, pas de frais d’agence. Agences et mandataires s'abstenir. Candidatures uniquement avec DossierFacile, 1er contact par message, il vous sera demandé votre visa VISALE, à télécharger sur le site visale, avant toute visite et de remplir DossierFacile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.