Appartement à vendre, 62m², Villeurbanne

Description

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et de la Clinique du Parc côté Villeubanne à une rue du 6ème arrondissement, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² au sein d'une résidence de standing de 2008, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur machine à laver lave vaisselle ect) L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet en chêne, la chambre principale de 13, 97m2 dispose d'un dressing, la 2ème de 9,16m2 d'un placard. Une terrasse en enfilade de 17m2, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, donne sur le jardin intérieur de la résidence. Côté technique et équipements : ✅ Fenêtres double vitrage ✅ Volets électriques ✅ Chauffage urbain ✅ Grand local vélos ✅ Garage box fermé en sous-sol en supplément ✅ Dpe : C Ges : C ✅ Charges de copropriété : 141 € / mois comprenant eau chaude eau froide chauffage entretien du jardin... ✅ Taxe foncière : 1300€ Emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts. Un bien alliant confort, calme et praticité dans un secteur prisé de Villeurbanne. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.