Maison à vendre, 100m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un lotissement calme, à l'abri du bruit, à 2 pas du RER et des écoles venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 190 m². ​Un cadre de vie privilégié pour toute la famille, combinant le calme d'un quartier résidentiel et un accès ultra-pratique à toutes les commodités. ​Description du bien : ​Au rez-de-chaussée : ​Une cuisine aménagée séparée par une élégante verrière offrant une jolie vue et une ouverture lumineuse sur la salle à manger. ​Une pièce de vie / salle à manger agréable et conviviale, équipée d'une climatisation réversible. ​Une véranda climatisée, véritable espace de vie supplémentaire utilisable été comme hiver et ouverte sur le jardin. ​Un premier WC. ​À l'étage : ​3 belles chambres avec placard bien agencées de 13, 12,5 et 9,25 m2. ​Une salle de bain. ​Un second WC. ​Stationnement & Dépendances : ​Garage fermé de 13 m². ​Place de parking privative sur le côté de la maison. ​Extérieur : ​Jardin de 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, du RER C et des grands axes routiers (N20 / Francilienne). ​Charme & Convivialité : Cuisine avec verrière qui apporte du cachet et de la luminosité à la pièce de vie. ​Aucun gros travaux à prévoir : Ravalement neuf et ballon d'eau chaude neuf, pour un emménagement en toute sérénité. ​Environnement paisible : Lotissement très calme et sécurisant. ​Confort au quotidien : Climatisation réversible (salle à manger & véranda), garage et stationnement privé. ​Diagnostics : DPE classé C.