Appartement à vendre, 71m², Guilherand-Granges

Description

En exclusivité, appartement situé au 3 € et dernier étage de la résidence "LES CEVENNES" à Guilherand-Granges. Ce bien est vendu loué, avec un bail en place depuis 1989. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à terme. Idéal pour un projet d'investissement avec travaux, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les charges de copropriété d'un montant de 2597 € /ans comprennent le chauffage et les charges immeuble. (dont 2030 € récupérable au locataire) Taxe foncière 1146 euros Loyer : 433.83 € + Charges : 170.00 € Soit 603.83 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Diagnostic de performance énergétique établi le Consommation énergie primaire : F soit 413 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : F soit 91 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier, (Pas de procédure en cours). Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2597.00 euros.