Maison à vendre, 113m², La Bâtie-Neuve

Description

Nouveauté et Exclusivité ! A 2 kms et 2 minutes en voiture du collège, découvrez cette maison T4 + bureau de 113m2 sur un terrain clôturé et paysagé de 2.217m2. Construite en 1981, elle profite de menuiseries récentes et de volets roulants motorisés. Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse, tout comme la cuisine indépendante. 2 celliers, un bureau et un Wc indépendant. Garage avec mezzanine transformé en atelier. A l'étage : 3 chambres confortables (&gt 14m2) dont 2 avec placard. Une salle de bains et un Wc séparé. Le jardin arboré d'arbres fruitiers reçoit deux terrasses, un four à pizzas, une cuve de 2.000l pour l'arrosage, ainsi qu'un abri de jardin. La taxe foncière s'élève à 1.574 euros (taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprise). Honoraires inclus de 4.14% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET Carte T Cpi [Coordonnées masquées]0 042 144 Rcp 1[Coordonnées masquées]. Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.