Maison à vendre, 140m², La Trinité-sur-Mer

Description

MOCQUARD Immobilier vous propose, au cœur d’un secteur très recherché de La Trinité-sur-Mer, à deux pas du littoral et au calme d’une impasse, une propriété familiale alliant confort et caractère. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon et cuisine ouverte. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, bénéficiant de sa salle de douche attenante, idéale pour une vie facilitée au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 500 m², exposé plein sud, intime et parfaitement préservé des regards. Un garage complète les prestations de ce bien harmonieux. Situation privilégiée, luminosité remarquable et volumes généreux: une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de La Trinité-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2078 € et 2812 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.