Maison à vendre, 249m², Bouliac

Description

VENDU PAR NOS SOINS! BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 249 m² PRESTATIONS PREMIUM TERRAIN PAYSAGER DE 1 910 m²Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Bouliac, à l’abri des regards et hors lotissement, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m². Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L’espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d’adapter l’ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu’un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l’étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu’un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme: Piscine chauffée au cœur d’un jardin soigneusement aménagéSpa professionnel avec nage à contre-courantTerrain de pétanqueTerrasse ensoleillée parfaitement orientéeUn bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.