Appartement à louer, 26m², Béziers

Description

Disponible A Partir Du . Grand studio meublé de 26 m² avec double balcon, refait à neuf en 2022, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de ville également rénové en 2022, dans le secteur Béziers Halles / Madeleine. Calme et intimité garantis grâce à trois facteurs : - Rue calme avec très peu de passage - L’appartement donne directement sur la façade de l’église de la Madeleine : pas de vis-à-vis avec d’autres logements - Il y a un seul appartement par palier dans l’immeuble : aucun voisin direct, donc pas de risque de nuisance sonore L'appartement se compose ainsi : - un coin salon avec canapé confortable, table basse, meuble de rangement, étagère murale, ainsi qu'une table à manger avec deux chaises - un coin bureau avec chaise de bureau et étagère murale - un coin chambre avec lit 140x190 et une grande armoire/penderie comprenant des tiroirs et des rangements pour chaussures - une cuisine entièrement équipée avec four multifonction (convection, grill, micro-ondes), hotte aspirante, grand réfrigérateur/congélateur et plaques à induction. Vous disposerez également d'un ensemble de vaisselle complet et de tous les accessoires pour cuisiner (casseroles, poêles, ustensiles...) - une salle de bain avec cabine de douche, lave-linge avec fonction sèche-linge, vasque suspendue et meuble vasque Emplacement très central : - Halles de Béziers à 3 minutes à pied - Allées Paul Riquet à cinq minutes à pied - Gare Sncf : 16 minutes à pied - Centre Universitaire du Guesclin (Iut, Université Paul-Valéry, médiathèque…) : 12 minutes à pied / 10 minutes en bus (arrêt « Les Halles » à 200 mètres) / 5 minutes à vélo ou trottinette électrique. Stationnement voiture : places disponible dans la rue / parking payant « Effia les Halles 1 » place de la Madeleine, à une minute à pied. --- Conditions : Étudiants : au moins un garant demandé. Garantie Visale non acceptée. Possibilité de bail étudiant (9 mois) ou classique (12 mois renouvelable). Loyer mensuel : 470 € charges comprises, dont 20 € de forfait charges. Les charges incluent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau. Caution : 900 € (2 mois de loyers hors charges). Pas De Frais D'agence (location entre particuliers). Internet haut-débit Wi-Fi Inclus Dans Le Loyer. L’abonnement Edf est à la charge du locataire. Appartement disponible A Partir Du . --- Merci de me via la messagerie Le Bon Coin en me décrivant votre situation.