Maison à vendre, 100m², Sainte-Marie-aux-Mines

Description

Iad France - Flora Roehn vous propose : BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES Deux maisons neuves de 50 m²… ou une seule habitation de 100 m² ! Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous ! Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique : Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant. Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied. Chaque logement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour ?️ Une grande chambre ? Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC ? Une terrasse privative (terminée pour la vente) ❄️ Une climatisation réversible installée Un vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Les + qui font la différence : ✅ Construction neuve ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Normes PMR ✅ Climatisation réversible ✅ Terrasse privative ✅ Terrain d’environ 600 m² ✅ Faibles coûts d’entretien ✅ Secteur calme et agréable ✅ À proximité des commerces, écoles et services ✅ Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière ? Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel… Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )