Appartement à vendre, 108m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Grand duplex de 108 m² avec terrasse panoramique de 40 m² – Vue exceptionnelle Situé au 16 € étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et surveillance 24h/24, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, - Trois chambres confortables, - Une cuisine indépendante et équipée ouverte sur loggia, - Un grand couloir desservant une salle d'eau et un Wc indépendant. - À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 40 m². Cet espace peut accueillir un salon avec vue panoramique ou une suite parentale d'exception. L'appartement s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à l'installation de bureaux ou d'une profession libérale. Un cave privative est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé dans le parking souterrain de la résidence. Caractéristiques techniques : Fenêtres aluminium double vitrage, Volets aluminium, Chauffage collectif au sol. Performance énergétique : Classe énergie : C (104 kWh/m²/an) Classe climat : D (24 Kg CO2/m²/an) Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce rédigée par M. Fabrice Mosbah, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814. Contact : Référence agence : 1680