Maison à vendre, 142m², Saint-Romans

Description

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : Exclusivité - Saint-Romans Maison au calme avec dépendance aménageable Située en campagne, dans un environnement paisible et dégagé, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Maison d'environ 141 m² habitables se compose d'une pièce à vivre de 51 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie. La pièce à vivre et la cuisine donnent toutes deux accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 22 m², 13 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée en 2017 et Wc indépendant. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Une grande cave vient compléter les prestations. Elle accueille la chaufferie et la cuve à fioul (non enterrée), et offre un bel espace de stockage. Attenant à la maison, vous trouverez un garage motorisé. À l'extérieur, le terrain de 1135 m² est entièrement clôturé et arboré. Une cuisine d'été Le + : Une dépendance de 172 m², actuellement à usage de stockage, complète ce bien. Elle offre un fort potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )