Maison à vendre, 120m², Vitry-sur-Seine

Description

Charmante maison familiale de 120m2 idéalement située, à deux pas du parc des Lilas, entre le T9 et le T7, et à proximité immédiate des bus 132 et 185 reliant rapidement Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle : entrée, une salle à manger conviviale agrémenté d'un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une salle de bains PMR avec une douche à l’italienne, une baignoire et W.C complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et W.C. Un garage attenant avec buanderie, un agréable jardin à l’avant et à l’arrière dans un environnement calme viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Également doté d’une cave aménageable. ? 120 m² habitables, 6 pièces, dont 4 grandes chambres ? Terrain de 268 m² avec terrasse de 20 m² exposée sud-ouest ? 1 salle de bain + 1 salle d’eau ? Un vaste salon convivial ? Parking privé + cave ? Fibre optique – parfait pour le télétravail ? Vue dégagée – sans vis-à-vis ? À proximité immédiate : Métro Louis Aragon (ligne 7) à 15mn à pieds Tramway T9 et future ligne 15 du métro Bus, écoles, commerces, Parc des Lilas Accès rapide à Paris tout en conservant un cadre de vie serein Parc départemental des Lilas Commerces (Lidl, Boulangerie, Tabac) Ecoles maternelle, primaire, collège lycée Chérioux Crèche à proximité Les plus qui font la différence : ✔ Maison en bon état général (possibilité d'y habiter directement) ✔ Belle lumière naturelle toute la journée grâce à l’exposition sud-ouest ✔ Une vraie âme : volumes généreux, cheminée et poêle à granulés ✔ Calme absolu tout en étant proche de tout