Appartement à vendre, 78m², Lacanau

Description

Idéalement situé au cœur de la station, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016. Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d' un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur pratique pour le rangement ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et serein. Bien soumis au statut de coprpriété: 840 € de charges annuellesHonoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 400 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € & 930 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 47 lots. Surface loi Carrez: 78.03 m².