Maison à vendre, 150m², Saint-Geours-de-Maremne

Description

Exclusivité Maison ancienne 150 m² – 4 chambres – Garage 69 m² – Terrain 729 m² Charmante maison ancienne d’environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, édifiée sur un terrain de 729 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec Wc. Des combles complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins. Un garage d’environ 69 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet d’aménagement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Présence d’un forage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie E indice 292 et classe Climat A indice 8. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie finale : Non communiquée.