Appartement à vendre, 97m², Champagny-en-Vanoise (La Plagne)

Description

Beau duplex lumineux 97 m² loi Carrez,107 m² sol, dans copropriété de 9 lots, situé au calme. Dépendances 53,50 m². Centre, remontées mécaniques à 5mn en navettes, 10 mn à pied. Salle et salon, plafond cathédrale, ouverts sur cuisine E/A . Poêle à bois. 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage, dotée de sa sdb, wc. 2 chambres qui se partagent une salle d’eau, wc. Vue exceptionnelle sur village et glacier de la Vanoise. 3 balcons/ terrasse, en façade Sud de l’immeuble ( 16 m² ). Distribution très agréable, et aérée. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au sol ( 1400 à 2000 €/an ). Cave spacieuse très propre, au même niveau que l’appartement, donc très pratique (8,50 m²). Garage et sa mezzanine ( 15m² et 14 m²). Vendu meublé. Liaison directe avec Paradiski. Les Trois Vallées à proximité, de même que Pralognan. Foncier 1074 € . Les charges incluent le chauffage, le ménage, la fauche triannuelle autour de l’immeuble et le syndic. Comme je l’ai été, il y a 15 ans, vous ne manquerez pas d’être séduits par ce cocon aux multiples avantages . Mon âge me contraint à quitter ce havre, pour des contrées plus adaptées, et je le regrette !