Maison à vendre, 125m², Ellon

Description

MAISON DE 101 M2 À RENOVER - 3 CHAMBRES - 6 MINS DE BAYEUX Votre Agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison à rénover de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain de 617 m², idéalement située à seulement 6 minutes de Bayeux et de l’ensemble de ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux, un spacieux salon convivial, une cuisine indépendante, un espace buanderie avec douche ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez, d’un côté, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. De l’autre partie de la maison, un second espace nuit propose une grande chambre accompagnée d’un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un coin lecture. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant : - les huisseries, - le système de chauffage, - l’installation électrique. - l'assainissement individuel Attenants à la maison, deux garages et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques pour l’outillage, les vélos ou le matériel de jardinage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et proche de Bayeux. Taxe foncière 800€. Chauffage au fioul. Huisseries bois simple vitrage, volet battant en bois Honoraires à la charge du vendeur.