Appartement à vendre, 44m², Oletta

Description

Prix : 74 000 euros Description Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1884, cet appartement T3 de 44 m² se trouve au cœur du village d’Oletta. L’Appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel remarquable et une vraie sensation d’espace et de calme. Résumé • Appartement lumineux composé d’un espace séjour/chambre, une chambre indépendante, une cuisine et une salle d’eau/WC à créer • Surface : 44 m² • 2ᵉ étage sans ascenseur • Bien vendu en l’état. Plan fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec également un bon potentiel locatif saisonnier ou meublé. • Appartement issu d’une division de lot Détails • Immeuble ancien en copropriété à taille humaine • Tantièmes du lot : 105 / 1 000 • Charges de copropriété : ~ 110 € / an • Taxe foncière pour ce lot : ~ 410 € / an • Dpe B sur l’appartement avant division. Un nouveau Dpe sera réalisé pour ce lot lors de la vente. • L’appartement nécessite un aménagement intérieur et en particulier la création d’une salle d’eau/WC. L’Électricité devra être remise aux normes. • Un local de rangement de 15 m² situé au Rdc de l’immeuble peut être acquis en supplément, indépendamment de l’appartement. Environnement • Centre du village d’Oletta, à moins de 100 mètres de l’église classée du village • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • À quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages Visites possibles sur rendez-vous